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期房 • 起售价 550,000 阿联酋迪拉姆

Mira Coral Bay

全球首个多品牌海滨社区，坐落于哈伊马角艾尔迈里德海岸线

220,000 平方米

社区占地

800+

公寓

101

别墅

品牌合作方

Mira Coral Bay：全球首个多品牌海滨社区

Mira Coral Bay 是全球首个多品牌海滨社区，由 Mira Developments 与 Marjan 合作开发，位于哈伊马角的艾尔迈里德。总体规划沿海岸线铺展 220,000 平方米，汇集 800 多套公寓、101 栋别墅与联排别墅，并有五星级酒店、高级餐饮、游艇俱乐部与当代艺术馆。

十四个国际奢侈品牌共同塑造这个社区，各自的住宅由品牌合作方亲自打造并全屋精装。由此形成的，是一个海滨目的地之内一系列各具面貌的品牌住宅——设计、酒店服务与日常生活在海边交汇。

大海就是地址

在 Mira Coral Bay，临水不是一个要前往的地方，而是日常的一部分。社区直接面向艾尔迈里德海岸线，品牌海滩俱乐部与游艇俱乐部编织进总体规划之中。临水餐饮与景观步道让海岸成为可以久留的所在。

社区之内的五星级酒店

五星级酒店把奢华住宿的舒适与服务带进社区本身。泳池、餐饮与酒店式服务都近在咫尺，让度假区的体验成为 Mira Coral Bay 日常生活的一部分。

十四个奢侈品牌，一个总体规划

Mira Coral Bay 汇集 14 个国际奢侈品牌，每一个都有自己的创作个性。Mira Developments 的合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home，共同构成一个由各自独立的品牌系列组成的总体规划，每个系列都有自己的设计语言。

每一套住宅都精装交付

在 Mira Coral Bay，一套住宅从交钥匙那一刻起就是完整的。每一套住宅都由其品牌合作方全屋精装，家具、材料与陈设都是最初室内构想的一部分。从开间与一居室公寓，到更大的住宅、联排别墅与别墅，每一套都可以从第一天起就用于居住、待客或出租。

五星级酒店水准的服务

Mira Coral Bay 的酒店式体验并不止于酒店大门。礼宾、代客泊车、客房清洁、住宅内送餐与维修服务覆盖整个住宅社区，把五星级住宿的从容带进家中的日常。

Mira Coral Bay 位置：哈伊马角艾尔迈里德

Mira Coral Bay 临水而居，位于哈伊马角市北侧的艾尔迈里德，这里阿拉伯湾与哈杰尔山脉环抱的地景相遇。哈伊马角市中心约 10 分钟车程，学校、医疗、购物与商务服务都在近旁，而水畔生活的那份安静得以保留。艾尔迈里德自身正进入新的篇章：道路、海事基础设施与市政配套由 RAK Dredging Company 在 Marjan 的授权下建设。Mira Coral Bay 是该片区迄今公布的最大项目，处在这一地区蜕变为全新海滨目的地的中心。

10 分钟

哈伊马角市中心

20 分钟

马尔詹岛与 Wynn

25 分钟

哈伊马角国际机场

1 小时 15 分钟

迪拜国际机场

Mira Coral Bay 的配套设施

专属海滩

品牌海滩俱乐部

游艇俱乐部

五星级酒店

高级餐饮

奢侈品零售大道

当代艺术馆

无车的上层

总体规划

图片库

Mira Coral Bay 在售项目

Richmond Residences, Mira Coral Bay

起售价

550,000 阿联酋迪拉姆

Richmond Residences 把英国时装品牌 John Richmond 的鲜明个性带到 Mira Coral Bay，293 套全屋精装公寓由这个品牌大胆的当代美学塑造。

户型：

开间、一居室、两居室与三居室公寓及复式

住宅数量：

293

起始面积：

40.07 平方米 / 431 平方英尺起

Mira Coral Bay 的投资吸引力

Mira Coral Bay 入市之时，哈伊马角正持续蜕变为国际旅游与投资目的地。2025 年该酋长国过夜访客量创下 135 万人次的纪录，目标是到 2030 年每年超过 350 万人次。外籍买家可取得永久产权，而 Mira Coral Bay 的住宅以全屋精装交付，可直接入住或出租。

2025 年哈伊马角过夜访客量创下 135 万人次的纪录，目标是到 2030 年每年超过 350 万人次。随着机场运力扩张、Wynn 马尔詹岛将于 2027 年开业，该酋长国的旅游基础设施正与访客数量同步增长。

外籍买家可在 Mira Coral Bay 取得永久产权；房产投资达到 200 万阿联酋迪拉姆或以上，在符合相关条件的前提下，可能获得阿联酋 10 年可续签黄金签证的资格。阿联酋对个人也不征收个人所得税与资本利得税。

哈伊马角持有标普全球 A/A-1 主权评级，2026 年第二季度住宅价值同比上涨 5.4%。随着旅游、基础设施与海滨开发的持续投入，艾尔迈里德提供了在一个新兴海岸片区增长早期进入的机会。

Mira Coral Bay 的区位优势

哈伊马角最鲜明的特质之一，是地景变化之快。这个酋长国 64 公里的海岸线沿阿拉伯湾展开，而内陆的哈杰尔山脉向上隆起，直至阿联酋最高峰杰贝尔杰斯。从 Mira Coral Bay 出发，大海就在门前，群山填满身后的天际线——哈伊马角两种截然不同的面貌，在同一天之内。

向内陆约 50 分钟，杰贝尔杰斯是这个酋长国山地体验的中心。Jais Flight 从 1,680 米处出发，以 2.83 公里的长度保持着世界最长滑索的吉尼斯世界纪录。山上还有 Jais Sky Tour、Jais Sledder、Bear Grylls Explorers Camp 与 Camp 1770，以及徒步与骑行路线、观景平台与餐厅。在这样的海拔上，即便在较热的月份，气温也明显低于海岸。

哈伊马角的历史遗产离海岸更近。距 Mira Coral Bay 约 25 分钟的 Al Jazirah Al Hamra 保存着一座昔日采珠村落的珊瑚石屋、风塔与清真寺，是海湾地区保存最完好的石油时代之前的聚落之一。Dhayah Fort 越过椰枣园望向大海，而 Suwaidi Pearls 以其红树林中的养殖场，延续着这个酋长国数百年来与采珠的联系。哈伊马角国家博物馆与 Shimal 的考古遗址，讲述着更为久远的故事。

日常生活舒适地安放在这两种地景之间。约 25 分钟车程的 Al Hamra Village 有 18 洞锦标赛高尔夫球场、码头与购物中心。马尔詹岛约 30 分钟车程，已成为哈伊马角度假酒店版图的中心，Wynn 马尔詹岛定于 2027 年 9 月开业。哈伊马角市中心距 Mira Coral Bay 仅 10 分钟，可满足学校、医疗、购物与日常服务的需要；迪拜国际机场约 1 小时 15 分钟车程。

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关于开发商 — Mira Developments

Mira Developments 以与顶尖生活方式品牌合作、交付全屋精装的品牌住宅著称，合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home。无论是高层住宅，还是封闭社区中的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都可拎包入住。从设计师室内到高端家用电器，再到酒店式服务，每一处细节都经过审慎考量。

常见问题

Mira Coral Bay 在哪里？

Mira Coral Bay 位于艾尔迈里德，这是阿拉伯联合酋长国哈伊马角市北侧的一个海滨片区。这个 220,000 平方米的社区直接坐落在海岸线上，距哈伊马角市中心约 10 分钟，距哈伊马角国际机场 25 分钟，距马尔詹岛 30 分钟。

Mira Coral Bay 有哪些类型的房源？

Mira Coral Bay 在同一个海滨主社区之内汇集了 800 多套公寓、101 栋别墅与联排别墅。公寓户型包括开间与一至三居室住宅。

Mira Coral Bay 是品牌住宅社区吗？

是的。Mira Coral Bay 是全球首个多品牌海滨社区，在同一个总体规划之内汇集 14 个国际奢侈品牌。每一栋住宅楼都由其品牌合作方打造并全屋精装。

住宅是否精装并可直接入住？

是的。Mira Coral Bay 的每一套住宅都由其品牌合作方以全屋精装的状态交付，家具、材料与陈设都是室内构想的一部分。住宅的设计使其从交房起即可入住或出租，社区范围内提供礼宾、客房清洁、维修等酒店式服务。

Mira Coral Bay 有哪些配套设施？

Mira Coral Bay 在这个海滨社区之内汇集了品牌海滩俱乐部、五星级酒店、高级餐厅、游艇俱乐部、奢侈品零售大道、当代艺术馆与一个无车的上层。

外籍买家可以在 Mira Coral Bay 购房吗？

可以。外籍人士可在 Mira Coral Bay 取得永久产权。房产投资达到 200 万阿联酋迪拉姆或以上，在符合相关要求的前提下，也可能获得阿联酋 10 年可续签黄金签证的资格。

Mira Coral Bay 由谁设计？

Mira Coral Bay 的总体规划由意大利建筑事务所 Marco Casamonti & Partners / Archea Associati 设计，该事务所在全球已建成 200 多件作品，包括托斯卡纳的 Antinori 酒庄与中国的醴陵世界陶瓷艺术城。Mira Coral Bay 的建筑取法于珊瑚的自然形态与结构。

Mira Coral Bay 的开发商是谁？

Mira Coral Bay 由 Mira Developments 与哈伊马角永久产权房产的主开发商 Marjan 合作开发。Mira Developments 专注于全屋精装的品牌住宅，合作的国际品牌包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home。

付款计划与交房日期何时确认？

Mira Coral Bay 的住宅系列分阶段推出，付款计划与交房日期按每个系列单独确认。最新信息可按需提供。

如何前往 Mira Coral Bay？

哈伊马角国际机场距 Mira Coral Bay 约 25 分钟，迪拜国际机场约 1 小时 15 分钟车程。哈伊马角市中心约 10 分钟可达。

Mira Coral Bay 附近有什么可以游玩的？

Mira Coral Bay 既便于抵达哈伊马角的海岸线，也邻近哈杰尔山脉。拥有世界最长滑索与多种山地体验的杰贝尔杰斯约 50 分钟车程。Al Hamra Village 及其 18 洞高尔夫球场约 25 分钟，马尔詹岛约 30 分钟，Al Jazirah Al Hamra 与 Suwaidi Pearls 等文化目的地也都在驾车可达的范围内。

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